متى تبدأ مبادرة التمويل العقاري، تمثل مبادرة التمويل العقاري من أهم الأمور التي يتم البحث حولها من قبل الكثير من المواطنين الذين يرغبون فى الحصول على وحدة سكنية، وتأتي هذه المبادرة من ضمن مبادرة التمويل العقاري، حيث أن الأشخاص الذين يقررون الاستفادة من هذه المبادرة سوف يستفيدون من سدادها لفترة تصل إلى 30 عامًا وامكانية الحصول على فائدة متناقصة تصل إلى 3%، وهناك الكثير من الراغبين في الحصول على هذه المبادرة وعن التفاصيل التي تتعلق بهذه المبادرة وموعد طرحها، لذا من خلال مقالنا هذا سوف نتناول متى تبدأ مبادرة التمويل العقاري.

موعد مبادرة التمويل العقاري

صرحت المهندسة المصرية مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري المصري أن صندوق الإسكان ينتظر إطلاق هذه المبادرة لشكل رسمي، وذلك من قبل البنك المركزي، على أن يتم ذلك خلال الفترة المقبلة في الاسبوعين القادمين، كما أنها بينت أن أقل وحدة سكنية سوف تعمل المبادرة بطرحها تبدأ من سعر 350 الف جنيه، أيضا كشفت في تصريحها حول هذا الأمر أنه لن يتم الإعلان عن الحد الأدنى لفئة متوسطي الدخل للوحدات التي تنتمي اليها، كما أنه من المتوقع أن تبدأ الاسعار لهذه الوحدات السكنية من مليون جنيه للوحدة الواحدة.

كما أن هذه المبادرة سوف تأتي في إطار دعم المواطنين للحصول على وحدات سكنية خاصة بهم، وفي إطار هذه المبادرة يمكن لأي شخص أن يحصل على شقة سكنية خاصة به،  كما أن هذا الصندوق الاجتماعي موّل 370 ألف عميل منذ بداية البرنامج منذ سبع سنوات، كما أنه من المتوقع أن يحصل حوالي 70 ألف شخص على الاستفادة من المبادرة الرئاسية الجديدة.

شروط مبادرة التمويل العقاري

تم الإعلان من قبل البنك المركزي المصري عن مبادرة التمويل العقاري التي تهدف إلى توفير شقة سكنية التي تستهدف من هم محدودي الدخل وأصحاب المهن الحرة، على أن تكون الفائدة من هذه الشقق فقط بنسبة 3%، ويتم التقسيط لفترة من الوقت تمتد من 20 إلى 30 سنة، كما أنه تم تحديد العديد من الشروط لإمكانية تسجيل المواطنين في مبادرة التمويل العقاري، وتتمثل هذه الشروط اللازمة توافرها في الأشخاص الذي يريدون الحصول على الشقة السكنية من خلال ما يلي:

  • يجب أن يكون المتقدم للمبادرة مصري الجنسية.
  • من الممكن لأي شخص الاستفادة من المبادرة وامكانية الحصول علي وحدة السكنية.
  • يجب ألا يكون العميل أو زوجته سبق لهما الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة للحصول على وحدة سكنية.
  • يجب الا يتجاوز عمر المتقدم 60 سنة.
  • يمكن أن يتم استفادة المعاشات أو المستفيدين منها في هذه المبادرة وذلك للابنة أو الزوجة، وذلك بشرط ألا يتجاوز عمرهم عن 75 سنة حين يتم سداد آخر قسط من القرض.
  • يجب أن يكون المتقدم للشقة الأعزب ذو دخل سداد 15% كمقدمة مدفوعة، وذلك من إجمالي سعر الشقة السكنية، بينما الشخص المتزوج فأنه ملزم بدفع 20% مقدمة من إجمالي سعر الوحدة السكنية، وأصحاب المعاشات يسددوا نسبة 40% من سعر الشقة كمقدم لها.
  • يجب ألا يكون العميل قد تمكن من الحصول على قروض من البنوك حتى تجاوزت قيمتها 40% من إجمالي الدخل الشهري، كما أن يجب أن يكفي راتبه لسداد قسط الوحدة.
  • البنوك تعتمد على وجود دخل إضافي للمتقدم لهذه المبادرة الى جانب الدخل الاساسي له، وذلك للتاكد من قدرته على سداد القسط.
  • يجب أن يكون المتقدم مسجل في قائمة اي سكور الشركة المصرية للاستعلام الائتماني كعميل متعثر.
  • يجب أن يكون المتقدم ذو سمعة حسنة وسلوك حسن.

متى تبدأ مبادرة التمويل العقاري، تعد هذه المبادرة من المبادرات التي أعلن عنها الرئيس عبد الفتاح السيسي، اذ أنها تستهدف توفير شقة سكنية محدودي الدخل وأصحاب المهن الحرة بنسب فائدة قليلة جداً، حيث أنه من الممكن عبر هذه المبادرة ان يتم تقسيط ثمن الشقة لمدة تصل من 20 إلى ثلاثين سنة.